8 июня

Замечания о достоверности информации в базе Росреестра и ФГИС ЕГРН

Геоинформационные сервисы
Привет, Хабр! Наверное, в эпиграф можно было бы вынести что-то вроде «чем глубже омут, тем толще черти».

image

Наверняка всё это широко известно, но в явном виде я этой информации не нашёл.
После обработки данных из открытой части Росреестра по более чем сотне тысяч адресов, могу сказать следующее: до 1% информации вызывает вопросы. Пожалуй, это не так много в процентном выражении, но ни в банк, ни в суд с этим не пойдёшь.

Я столкнулся со следующими ошибками:

1. Ошибка при поиске по адресу — в форму поиска вводишь улицу Дружбы — получаешь объект с адресом по улице Горького. Или другой номер дома. Или другой номер квартиры. Разновидность этой ошибки — в списке найденных объектов отображается один адрес. а при открытии объекта — другой.

2. Опечатки в адресах — ошибки в названии улиц, лишние знаки в номерах домов и квартир. Например,

34:35:030201:1986 Волгоградская (обл),Волжский (г.),Большевивистская,66
34:35:030122:21311 Волгоградская область, г Волжский, ул им генерала Карбышева, д 62, кв 15ъ

3. Неполный адрес в самых разных вариантах — от пропущенного номера квартиры до полнейшей экзотики

Неполный адрес
image

4. Номера квартиры, указанные в разных полях, не совпадают:

Не совпадает номер квартиры
image

5. Два действующих объекта с одинаковыми адресами. Что это — реально две квартиры с одним номером? Разделение одной квартиры без присвоения нового номера? Забыли аннулировать объект после перепланировки и присвоения нового КН? В одном из объектов вообще должен быть другой адрес (см. ошибки 1-4)?

Два объекта с одинаковыми адресами
image

6. Наконец, огромная вишенка: неправильно (?) формируется печатная форма («человекочитаемый формат») выписки из ФГИС ЕГРН.

На скриншоте ниже:

  • слева — в открытой части выводится неполный адрес — нет номера дома и номера квартиры;
  • в середине — печатная форма выписки, с которой предполагается идти в суд;
  • справа — в электроном документе есть необходимая информация.

Абырвалг
image

Варианты, которые я могу предположить, выглядят одинаково правильными — и безумными: так задумано, мол, адрес должен быть сформирован правильно, а эти поля — служебные и не должны рассматриваться как существенные? Системная ошибка в схеме разбора данных? Но тогда масштаб бедствия гораздо больше, чем кажется, т.к. к перечисленным ошибкам добавится ещё одна: в огромном количестве адресов отсутствует номер квартиры, который указан только в поле "(ОКС) Тип" и не используется при выводе в pdf.

Вместо выводов делаю запросы в техподдержку, за что наверняка получаю поток лучей добра и любви в свой адрес.
Теги:РосреестрФГИС ЕГРНоткрытые данные
Хабы: Геоинформационные сервисы
+35
10,9k 23
Комментарии 32
Лучшие публикации за сутки

Минуточку внимания

Разместить