мой коллега изучил их договор аренды и вот несколько интересных моментов на которые нужно обратить внимание
Например, к вам фактически могут приходить с инспекциями почти всегда, без вашего участия, послав предварительно уведомление. А если арендодатель считает, что там что-то происходит — то и без уведомления круглосуточно.
В последний месяц аренды будут водить новых клиентов с 9 утра до 9 вечера без вашего участия и без вашего согласия.
Текущий ремонт — за счет жильца. Причем необходимость такого ремонта в одностороннем порядке определит арендодатель, а стоимость будет принудительно списана с депозита в случае чего, неважно — согласны вы или нет.
При выселении жилец обязан оплатить текущий ремонт, необходимость, состав и стоимость которого определит, конечно же, арендодатель. Если не согласны — арендодатель не подписывает акт приема-передачи, и арендная плата будет списываться с двойном размере.
Разовая просрочка оплаты на 2 недели — автоматическое выселение. Не то чтобы это неправильно, но в жизни всякое случается.
Арендодатель в одностороннем порядке может менять условия и цены. В любой момент времени. Ну кто бы сомневался.
Арендодатель может в одностороннем порядке и без уведомления передавать свои права и обязанности третьим лицам, а жилец — не может, очевидно.
Мебель и предметы интерьера, не входящие в комплектацию, запрещены. Скорее всего имели в виду только встраиваемые штуки, но написано так, что трактовать можно как угодно.
