Комментарии 48
Фактически простая БД со средним количеством однотипных данных и такой звездец.
Плюс два абсолютно разных сайта rosreestr.gov.ru и lk.rosreestr.ru — кто главнее не поймешь.
И самое обидное. Не более месяца назад регистрировал недвижимость. Так вот документы уже вернулись в МФЦ, а в выписках через онлайн-сервис до сих пор не было записи обо мне.
Позорище.
Привет
Мы запилили сервис подачи заявок в Росреестр в 2 клика: ввод кадастрового номера и получение выписки в пдф на свой емайл и в телеграмм.
Если интересно отправлять запрос в один клик, не ждать 5 мин. если несколько запросов подряд, и получать ответ сразу на почту: пишите в телеграмм @trtkv
PS - полезно тем, у кого от 50 запросов в месяц, кто экономит свое время и есть ключ Росреестра на объем выписок.
Через ФГИС ЕГРН у меня получается примерно 2-3% на десятки тысяч запросов (хотя сильно неравномерно по районам области) и примерно 1 руб (сейчас сайт мёртв, точно не помню) соответственно.
По порядку):
Используем апи и ключ Росреестра
застревает около 5%. Сервис делали для себя, и используется в операционной деятельности. От Росреестра возвращаем статус, который отражается у нас на портале, и наш специалист имеет возможность оперативно перезаказать выписку. Так же планируем сделать стстему уведомлений: если заказ висит «в работе» или «отказ» более 48 ч - и по ним нет результативного поля (файл) - специалисту, кто заказывал, приходит уведомление.
стоимость одной около 1р.
а у вас какой ресурс был? Как работало и для чего пользовали?
Я делаю всё через ФГИС ЕГРН rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn
Написал бота на питоне (идею взял отсюда habr.com/ru/post/460040), он по формочкам бегает и заказывает по списку.
Работа построена примерно так: каждый отдел присылает раз в месяц список кадастровых номеров, я по списку запускаю бота, разгребаю результаты, формирую пдф и отчёт по списку, отправляю обратно. По своему отделу постепенно заполняю базу (150 тыс. объектов) кадастровым номерами. Как развлекаются остальные — я не в курсе.
API пытался, но не осилил, я не настоящий программист. Вероятно, стоит ещё раз попробовать.
— множество кадастровых номеров на один объект, в том числе, с противоречащей информацией о правах;
— ошибки в адресах, устаревшая информация;
— взимание денег за неоказанную услугу — запросы заканчиваются вечным статусом «В работе» (не помню, говорит ли что-нибудь на этот счёт Уголовный Кодекс);
— адреса, по которым невозможно получить выписки в течение года — всё тот же вечный статус «В работе»;
— полный игнор обращений техподдержкой.
Уровень техподдержки:
— Проверьте выдачу гугла на запрос «redirect site:rosreestr.gov.ru»
Ответ:
— Сообщаем следующее: Сайт Росреестра доступен по ссылке rosreestr.gov.ru
— Проверьте выдачу гугла на запрос «redirect site:rosreestr.gov.ru»
Жесть какая.
Только кто бы пояснил почему так происходит. И в чём вина разработчиков/админов сайта?
Очень удачно попало, как раз мучался с запросами в РосРеестр. Дом на который нужен запрос просто отсутствует на карте и запрос по нему выдает результат на землю, а не на дом.
А здесь по адресу нашелся сразу. Надеюсь запрос не зависнет…
Внутри архива находится файл XML, который следует открывать с помощью Internet explorer.
Очень удобно. Не то что какие-то там отвратительные pdf документы, которые не пойми чем открывать и как печатать.
Я не против. Но сбер, например, когда справку для налоговой делает, предлагает и xml и pdf скачать. Я вам не скажу за всю Одессу, но подозреваю, что большинству физиков это все нужно, банально, распечатать и все.
Эти выписки нужны, имхо, прежде всего, риэлторам, половина из которых физики и которым это надо распечатать и показать клиенту. Зачем еще эти выписки нужны, я не в курсе?
В моём случае выписки используются юристами для оформления заявлений в суд на должников за коммунальные услуги.
Радует, впрочем, что для желающих помучаться с отвратительными PDF есть специальные сервисы, которые архив с XML аккуратно пережевывают и дают на выходе тоже архив, но уже с PDF. Гуглятся такие сервисы легко, поэтому без конкретных ссылок.
Вот как работает этот сайт…
На днях из базы пропали данные о двух моих объектах, звоню по горячей линии, ожидание 30 минут, спрашиваю где данные. А мне отвечают у нас проблема с базами в течении года исправим. ГОДА!?
Поясню: периодически заказываем выписку по предприятию в целом, а это более 10 тыс. объектов. Потом все это накладывается на оперативный учет предприятия и ищутся коллизии (ошибки возникают как в нашем учете, так и со стороны Росреестра) для дальнейшего из устранения.
Сейчас экспортирую выписку в формате XML через MS Excel, но получается довольно убого. Часть полей разъезжается — переходит из графы в графу, часть данных пропадает, при этом в PDF эти данные есть. Приходится тратить много времени, чтобы привести таблицу хоть к какому-то единообразию.
Правда, я собираю минимум информации, чисто для отчётности. На сами выписки содержат всё полностью.
Привет
Мы запилили сервис подачи заявок в Росреестр в 2 клика: ввод кадастрового номера и получение выписки в пдф на свой емайл и в телеграмм. Без танцев с бубном
Если интересно отправлять запрос в один клик, не ждать 5 мин. если несколько запросов подряд, и получать ответ сразу на почту: пишите в мыло 460401@mail.ru
PS - полезно тем, у кого от 50 запросов в месяц, кто экономит свое время и есть ключ Росреестра на объем выписок.
там в архиве давно уже и пдф приложен, помимо чистой xml-ки… а народ все зачемто с конвертерами страдает
0617
Нет там пдф.
а это тогда что?
и хмл и пдф и подписи к ним, и так уже года 3 не меньше xDD
Спасибо за наводку, проверю.
Такие документы принимаются государственными органами наравне с выписками, полученными через МФЦ.Кто-то уже пользовался? Как-то взял электронную, так вообще нигде не приняли. Закон работает только в одну сторону.
www.bcassessment.ca
Бесплатный. По адресу показывает кадастровую(?) стоимость, краткую информацию по дому, историю продаж за последние 3 года. Просто вводишь адрес и тут же получаешь данные. Например:
www.bcassessment.ca//Property/Info/RDAwMDA1TDcxTg==
www.bcassessment.ca//Property/Info/RDAwMDAxM0QyMg==
www.bcassessment.ca//Property/Info/RDAwMDA5TEZORQ==
У вас было так, чтобы ФГИС ЕГРН давал выписку с планом?
Внутри архива находится файл XML, который следует открывать с помощью Internet explorer. Результат должен отображаться в виде таблицы (пример ниже).
Да не нужен никакой IE. Есть сервис визуализации XML в читабельный вид от того же росреестра – https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation
Единственное, сервис некорректно принимает файл подписи, ее лучше не аттачить. Но если нужно проверить подпись, то это можно сделать на госуслугах – https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds (выбираем «отсоединенная в формате PKCS#7»).
Обычно распечатки выписки + скрина с госуслуг всем всегда хватало.
Когда искали квартиру, тоже пытались заказывать выписки на сайте Росреестра. Но половина запросов остались без ответа, быстрее оказалось сходить в мфц. И потом один риэлтор подсказал нам сайт kadastr.ru. Там логин через Госуслуги, оплата через них же. Результат приходит практически сразу, содержит все типы файлов. Стоит конечно не 5 рублей, но для нескольких выписок физ лицу - отлично, дешевле и быстрее, чем в мфц ходить.
«Скажи мне свой адрес и я скажу как зовут твоего соседа», или как дешево и быстро проверять любой объект недвижимости