Как стать автором
Обновить

Комментарии 105

Новость с ленты.ру: «Россиянам предложат кредитовать друг друга через интернет» ( pda.lenta.ru/news/2013/01/16/microfinance/ ). Вы конкуренты «Связному»?
Судя по заголовку, «Связной» — конкурент МММ.
Микрокредитование частных лиц менее рискованно, чем кредиты для юридических лиц — частные лица реже становятся банкротами. Все упирается в законодательную базу и в работоспособность приставов. При надлежащем оформлении кредита (которое наверняка сожрет много времени и ресурсов) с человека более вероятно взыскать долг, чем с фирмы с уставным капиталом в 10 т.р.
Про меньшую рисковость — утверждение спорное.

Например, тут: bankir.ru/publikacii/s/reitingovyi-obzor-obem-prosrochennoi-zadolzhennosti-v-rossiiskikh-bankakh-10001592/

— Доля просроченной задолженности по кредитам юрлицам на 01.03.2012 — 4,8% по всем банкам.
— Доля просроченной задолженности по потребительским кредитам на 01.03.2012 — 5,2% по всем банкам.
Только по физикам там задолженности за кофеварки, а по бизнесу — за сотни нефти.
Подождать падения курса Bitcoin и накупить на 30 тыщ, при повышении курса продать.
и что, при какой цене вы бы купили?)
Сань, знал бы ты тогда )))
Вложить лучше всего в себя. Записаться на курсы иностранного языка, съездить на отдых…
10 тысяч рублей — может быть, а вот, например, если есть миллион, то хочется уже, чтобы он как-то работал.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Не самый лучший вариант, честно говоря.
Почему же? Через официального брокера вполне можно приобрести. С 1 млн. с вами уже будут работать. А вот с 30к вряд ли.
Нормально будут работать и с 30к. Проверено. )
Я говорил про торговлю на американской бирже, например. Для многих лакомым кусочком видятся акции MS, IBM и других заграничных компаний. Там брокер заберет ваши 30к себе в процент от покупки и не подавится. А на нашей да… Через Финам.
Да не только через финам, брокеров полно, тот же альфа банк предоставляет такие услуги. Инвестировать любые суммы в фондовый рынок РФ сейчас очень легко и комфортно.
Финам через свою кипрскую WhoTrades Ltd вполне себе дает торговать на NYSE и NASDAQ с суммами от 5 тысяч долларов, комиссиями в 30к там и не пахнет, за ввод-покупку-продажу-вывод заплатите в районе 50 долларов.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Потому, что растут они не сильно быстрее тех же банковских депозитов. Хочешь хорошо заработать — вкладывайся в новое. Больше риск, но и прибыль больше.
Играйте на иностранной бирже.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
А много вы знаете компаний, которые платят дивденты?
А на иностранной бирже, думаете, лучше?

Если бы так было, не было бы венчурных фондов, все бы вкладывались исключительно в Газпром… (Exxon Mobil)
Кстати, это одна из причин, по которой У. Баффет не любит сырьевые компании.
И каков его средний доход в %?
Посмотрите, он там цифры регулярно раскрывает. Если не ошибаюсь, то было что-то на уровне 24-25%
Я смотрю, но пока не вижу, нет времени перечитывать весь сайт.
Вот последние итоги:

Благополучный год позади. Ликвидационная стоимость моего портфеля чистая (без учета дивидендов и купленного в течении года) — примерно + 0,7%; с учетом докупленных в течении года на дивиденды акций — примерно +8%; дивидендная доходность моего портфеля за 11 год ожидается больше +20%, считать буду в сентябре по факту.
Что-ж, неплохо…
кстати, спасибо за наводку
Вы там форум еще посмотрите. Очень приятное коммунити собралось. Много полезного обсуждают и средний возраст не мал у пользователей, что очень сказывается на атмосфере.
Лукойл, Роснефть, Газпромнефть регулярно платят дивиденды. Собственно все голубые фишки регулярно платят дивиденды.
Только что толку от этих дивидентов, если они не окупят акцию полностью в ближайшее время? (5-10 лет)
На фондовом рынке РФ, компаний платящих дивиденды достаточно для создания дифференцированного портфеля с 20% доходностью.

Вкладывать все в газпром, exxon или какой-нибудь тнк-бп очень рискованно.
Да чёрт его знает. Вот капитализация «Газпрома» тоже прыгает ещё как:
www.gazprom.ru/investors/stock/

Сначала кризис, теперь сланцевый газ.
Тоже склоняюсь к этой мысли. Правда, с миллионом это сделать проблематично (в Москве, во всяком случае), с тремя — уже возможно.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Неправильно. Про гаражи не знаю, никогда не интересовался, а вот про квартиры неправильно.
Да, 3 млн. Да, 20к. Но про ремонт раз в три года — вы издеваетесь? Или вы армии таджиков сдаете? Совершенно спокойно десятилетиями квартира живет, без больших вложений. То что делается — делается силами съемщика, который в этом и сам заинтересован (ну и при помощи хозяина квартиры, конечно), но это пренебрежимо малые затраты.
И самое главное — так у вас всегда остается квартира, недвижимость. А вот 3 млн в банке (которые при 10% дадут вам 25 000 в месяц) уже не страхуются государством, т.к. под этот закон попадают только вклады до 700 000. И если что случится, вы рискуете остаться без них.
Тем более обещают до 1 млн. увеличить.
Тогда процент меньше, особенно если это банк типа сбера (из топовых). У них с процентами туго)
У многих банков максимальная ставка уже с 300 тыс.
Так и не надо сбером для депозитов пользоваться)
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
«Ремонт раз в 3 года это не капиталка, а косметика — переклейка обоев, перестил линолеума, замена всех замков, ручек на дверях, мелкая сантехника и тд. от этого никуда не денешься и стоит это чудо примерно в 50-150 тысяч, то есть пол года дохода минимум, а то и год дохода.»
Откуда вы берете сроки (стабильно раз в три года) и суммы? Это кого же там нужно селить…
Ремонт обычно делается в счет оплата силами (могут при желании работников заказать) текущих жильцов (процент от оплаты за текущий месяц по чекам идет на ремонт) ими он и инициируется.
Можно дополнительно заключить договор между физ. лицами на случай порчи и не надлежащего состояния квартиры на момент сдачи ее владельцу в конце срока аренды, и тем самым подстраховаться в большей части случаев.

«Еще из 20 тысяч надо вычесть кварплату »
В зависимости от условий опять же, сколько снимал в разных городах — вся кварплата и услуги жкх ложатся дополнительно на плечи жильцов.

" ну и 1 день в месяц своего времени что бы забрать деньги"
Не обязательно, можно и на счет получать и еще есть масса вариантов.

«проверить помещение»
Не обязательно, например: сосед из квартиры рядом зашел посмотрел и сообщил что да как. Вобщем решаемо и не обязательно ежемесячно.

«время простоя помещения»
Недополученная прибыль? эммм спорно очень спорно, нет жильцов — сам виноват при сегодняшнем спросе на жилье…
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
«Ну это реальные сроки:)...»
Не поверите но в каждом отдельно взятом случае они свои — эти самые сроки, а тот же комплексный, даже косметический, который был описан выше вообще большая редкость.

«Какая разница делать ремонт силами жильцов по чекам или своими силами»
Принципиальная, если ими, то он должен быть согласован, но совсем не обязательно оплачен в складчину с владельцем так как часть его может быть прихотью, в отличии от потекшей трубы, да и то если не по вине жильцов, а в связи с износом.

«какой-нибудь диван или стол поменяли и мелочь по сантехнике, электрике»
Подобный покупки в 90% случаев собственность жильцов, и бьет только по их карману.

«человек проплатил до конца месяца старую квартиру, но готов снимать например — минус пол месяца.»
Опять же зависит все от договора, можно даже прописать, что залог за + один месяц выданный вначале аренды в таких случаях не возвращается или расчет идет только по месяцам, а с начала месяца ты хоть один день прожил — плати за весь.
Хм, может быть вы и правы. Насчет косметического я, все таки, не согласен, т.к. сам имею возможность наблюдать, как квартира остается в хорошем состоянии уже много лет (правда при том, что сдается проверенному лицу все это время), но в общем случае, конечно, может все будет печальнее.

А вот насчет геморроя — это да. Геморрой с покупкой, геморрой с приведением в начальное состояние для сдачи и т.п. А что за банки дают 11-12? Мелкие какие-нибудь? При 700 тысячах дают?
Тут еще не хочется иметь эти 10-12 прц при условии, что «на три года, деньги только по окончании срока, ни докладывать ни снимать нельзя».

Если можно, допустим, на год при 11 прц, при этом с ежемесячной выплатой процентов — тогда, наверное, соглашусь с вами.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Так, а вот такой вопрос — если человек держит N разных счетов (до 700к) в одном и том же банке, но все на его имя — что говорит на этот счет закон о страховании вкладов? Не получится ли так, что ему только один и возместят в случае чего?
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Вот-вот, я тоже такое слышал. Так что в итоге, все-таки не все так радужно — если у вас 3 млн, это уже минимум 4 вклада, 4 разных банка. Плюс еще затраты на агрегацию доходов в одном месте (если вы предпочитаете собирать их на одном счету, то с каждого перечисления банки будут еще и процент брать).
Ещё такой нюанс — не нужно делать депозит на максимальную сумму страховки (700 тысяч), т.к. вам будут начисляться проценты и в страховом случае вы их не получите. Соответственно, оптимальная сумма депозита ~600 тысяч.
А что за банки дают 11-12? Мелкие какие-нибудь? При 700 тысячах дают?
Тут еще не хочется иметь эти 10-12 прц при условии, что «на три года, деньги только по окончании срока, ни докладывать ни снимать нельзя».


Я думаю таких много. Но самый выгодный — ТКС.
Все ваши расчеты верны только в одном случае — через год цена на недвижимость не изменится. Если предположить, что недвижимость подорожает в 2 раза, то будет 110%, если подешевеет — да можете даже не вернуть то, что вложили.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
но квартиры при этом сами по себе растут в цене, в среднем 6% за год, а если подобрать район и качество квартиры то и 10%-15% может быть рост, что уже может покрыть инфляцию.
UPD с мыслью меня опередили пока искал пруфы, но сами ссылки на графики кому-то могут быть полезными )
6% и куча заморок, в то время когда банки без проблем дают 10-11%.
Риски как раз максимальные — неуплата, пожар, сильный износ (цыгане/алкоголики/дети/собаки/коты), налоги (многие государства пытаются таки найти и привлечь), нервы в конце концов.
Неуплата = риск одного месяца, вы же не будете как в банке, только по прошествии всего срока забирать деньги.
Налоги можно и платить, кстати. А сдавать цыганам и алкоголикам это уже маразм.
Неуплата и нежелание съехать. Чтобы официально выгнать жильцов нужно официально сдавать квартиру, иметь договор (см. налоги). Да, есть практика страховочного залога. Алкоголиков так просто не вычислишь. Вобщем как повезет, т.е. нервы, нервы. Это все же бизнес и им нужно заниматься, а не купил-сдал, а сам на Канары.
можно передать в доверительное управление. я знаю людей, которые творят чудеса с квартирами своих подопечных. за свой процент, конечно, но итоговую аренду для владельца они поднимают куда выше ;)
Как уже говорили выше/ниже даже в Москве цена квартиры растет на 6%.
Вычитайте ремонт и % кудесников и Вам вряд ли хватит на Канары…
" Чтобы официально выгнать жильцов нужно официально сдавать квартиру, иметь договор" Достаточно иметь документы на квартиру и собственно все, выселяются с той же полицией на раз два три как лица «захватившие» помещение, и это надо сказать, только законный вариант так, что как писали выше: только риск неуплаты, да и то за один месяц, ну и конечно от случая пожара и тд в случае сдачи жилья можно и застраховать.
Миллион в банке на полгода дает от 40 тыс. ВООБЩЕ без геморроя и, практически, с нулевыми рисками.
40 тыс. это немного, учитывая что этот млн. ест инфляция, по сути вы просто не теряете деньги, при условии что нет сильной инфляции или девальвации. Вот 15% это уже заработок, но таких вкладов к сожалению нет.
Есть, но не в банках. Так я про то и говорю — лучше в банке держать, чем заморачиваться с квартирами. Или вложить в перспективное дело.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
ТКС, вроде бы, хороший банк, сам им пользуюсь, но все-таки это не «честные 15%». Реальная ставка там 10.5.
Компенсационный бонус это, все таки, не то же самое, что и процентная ставка.
К тожу же они понизили все вклады на 1%
Да вроде пока 10.5, как и было… Или вы имеете в виду, что было 11.5?
С 12-36 мес. они оставили, а 3 и 6 мес понизили.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Разница есть, за 3 месяца ставка уже пониженная. И, заметьте — 1.5% сверху от суммы пополнения а не от вашей, на счету. Так что надо либо каждые три месяца пополнять еще тысяч на сто, либо это будет не так-то и много.
К тому же это дело требует постоянного контроля, не просто так проценты перечисляются.
Чего? Достаточно каждые три месяца закрывать вклад, брать деньги, и опять делать внешний перевод с 1.5%. При этом деньги доступны через ТРИ месяца, а не через год.
Ну вообще да, только:
1) Внешний перевод, все-таки, не ноль процентов. Можно найти небольшие проценты, но все таки будет уже не 1.5
2) Бонус начисляется на счет, так что забрать его вы не сможете раньше закрытия.

Судя по калькулятору на их сайте, если брать по-максимуму (700к, максимальная страхуемая сумма), получаем, что при вкладе «в лоб» на 12 мес. доход будет составлять 85 102 рублей (7091 в месяц примерно, на деле — меньше, т.к. 1.5 бонус входит в эти 85к, но начисляется на счет и доступен только в конце), при вкладах на 3 мес. дает 98 840 рублей (8236 в месяц, но с теми же условиями, реально — в месяц выплаты меньше).

Прикинем выплаты в месяц, т.к. это тоже важный показатель:
Вклад в лоб, 12 месяцев, 700к: на счет приходит 710 500 (10500 бонус), соответственно выплаты в месяц — по 10.5 прц, однако, согласно калькулятору, они берутся от первоначальной суммы — так что эти 10к не участвуют, итого 74 602 на 12 месяцев, 6212 в месяц.

При перекладывании:
Вы получаете те же 10к бонуса, с теми же условиями, соответственно выплаты составят по 8 прц, то есть по 4736 рублей в месяц в течение трех месяцев с бонусом в 10к в конце третьего.

Как-то так.
1) Внешний перевод, все-таки, не ноль процентов. Можно найти небольшие проценты, но все таки будет уже не 1.5

Банк «Русский Стандарт», карта «Банк в кармане» (оформляется за 15 мин). Комиссия за внешний перевод — 0%.

Еще есть Авангард, там вроде перевод составляет 10 руб., но насчет него я не уверен.

2) Бонус начисляется на счет, так что забрать его вы не сможете раньше закрытия.

Ну понятное дело, что нельзя. А то было бы странно иметь возможность выплаты бонуса с его сохранением на случай преждевременного закрытия вклада.

Далее:
Судя по калькулятору на их сайте, если положить 700000 руб. на год, то получим 788800 руб.
Если же воспользоваться калькулятором 4 раза для трехмесячных вкладов, то получим 804619 руб.

Профит составляет: 804619 — 788800 = 15819 руб., что составляет ~2,26% от первоначально суммы, что конечно не очень много, но приятно.

Разве 15% это заработок? Вроде реальная (не официальная) и есть примерно 15%.
Вы имеете ввиду, что реальная инфляция составляет 15%? Лично у меня эти цифры вызывают сомнения, потому что это означало бы, что цены с начала 2008 года выросли в 2 раза (по формуле сложного процента — 1.15^5 = 2.01). По моим ощущениям, цены выросли раза в 1,5, что совпадает с официальными данными в 9-10%.
Ну тогда это и к лучшему :)
подобие кикстартера?
Посмотрите внимательно на компании. Например в категории «программное обеспечение» всего 4 компании: Лаборатория Касперского, 1C, Parallels, Luxoft Ltd. Только последняя компания мне не известна.
..., Luxoft Ltd. Только последняя компания мне не известна.

Видимо вы не пытались найти работу программистом в Москве.
Видимо вообще не пытались найти работу связанную с ИТ в Москве) Они рекрутируют почти все категории специалистов ИТ.
Да, согласен, такая формулировка более корректная =)
Я вам искренне завидую.
Я на сайте не нашёл описания как этим добром пользоваться.
По кнопке «Купить акции» мне вываливается предложение ввести сумму и телефон.
Что будет-то? Как деньги дать, например?
Что это вообще такое?
Запуск ресурса через несколько месяцев. Там будет экосистема для краудинвестинга. Пока, так понимаю, можно скидывать проекты.
Статья хорошая, только вот, как чайнику в инвестировании определить, какая компания на старте выплывет, а какая нет?
Есть подозрение, что даже те кто собаку съел на этом деле, не всегда знают, что выживет, а что благополучно отправится в область приданий.
Строго говоря да, поэтому это называется — венчур. И когда вы начинаете заниматься инвестициями, вы должны понимать риски, которые принимаете. Повторю, то что уже было сказано выше — никогда нельзя вкладывать деньги, в которых нуждаешься.
Определяться надо не с этим, а с тем когда и кому вы продать свой кусок сможете. Правильный ответ — никому ваш микрокусок не нужен, если это не 3 десятка крупнейших компаний страны.

Вот для примера компания, которая «плывёт».
stock.quote.rbc.ru/demo/micex.0/daily/daily_graph_q.rus.shtml?ticker=DIOD&show=all&0.034465110839431046

И это даже не венчур — это вполне живая прибыльная компания.
Вас не смущает что большинство стартапов ООО, а для того чтобы отдать «оставшиеся 30% — нескольким сотням или тысячам людей с 10-30-50 тысячами рублей» нужно ОАО?
Я скажу даже больше, большинство ИТ-стартапов делается в офшорах — это еще интереснее) Нас это очень смущало, но похоже, что совсем недавно нам удалось найти схему инвестиций в проекты, которая позволяет инвестировать в тоже ООО, но без ограничений в 50 человек. Юристы предварительно подтвердили, что все легитимно, сейчас прорабатывается операционная часть. Примерно через 3 недели мы планируем рассказать об этой схеме.
Отдельно расскажите как в этой схеме 51-му гарантируется «это полный доступ к информации компании».

(перешлю навальному — пусть посмеётся)
1)могу ли я купить акции того же Parallels через этот сайт будучи не резидентом РФ?
2) какие продаются акции: простые или привилегированные? т.е. будут ли акции приносить дивиденды? или акции годятся только как инструмент для спекуляций(купил дешевле- продал дороже)?
3) было бы удобно сразу видеть на сайте финансовую информацию о компании, необходимую для принятия решения о покупке акций (капитал, прибыль за последний год и т.д.)
1) Пока нет, такие схемы будут делаться позже, сразу все сложно подготовить. Мы не хотим ограничиваться только российским правом.
2) И простые и привилегированные акции могут приносить дивиденды. Решение о том эммиссию каких акций делать — принимает владелец бизнеса, а не площадка. Нам в целом без разницы, т.к. процедуру внебиржевой сделки это не меняет.
3) При подготовке доп эммисси, делается проспект эммисии и конечно вся финансовая отчетность, она обязательно будет на сайте.
А где информация о комиссиях и тарифах? Или я просто не нашёл?
1. Я правильно понял, вы — это просто интерфейс покупки и продажи акций? Но ведь я могу делать это как обычно, через брокера. В чем смысл сервиса?
2. Где информация по тарифам и комиссиям?
3. Что насчет дивидендов на купленные акции?
> В чем смысл сервиса?

в том, что при торговле через «брокера» есть законодательство и ФСФР, которые сильно ограничивают возможности разведения лохов. А тут не надо будет всякие формальности соблюдать.
-Статья ни о чем. Просто пиар.
-Никаких профитов типа «принести часть своего опыта» проекту от 1000 микроинвесторов не прибудет. Не будет никто выслушивать их «конкретную точку зрения» и «нужные новые идеи». Кому нужны безумные идеи 1000 нищебродов с улицы?
-Инвестор с 10000 рублей конечно может подбирать помещение для ресторана и получать лицензии, или участвовать в управлении, но такое бывает когда весь этот ресторан стоит 15000 рублей.
-в итоге микроинвестор — не более чем микроспекулянт, а стоимость акций растёт не всегда :)
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий