Как стать автором
Обновить

Комментарии 42

Любопытно есть ли корреляция между стоимостью недвижимости и наличием/отсутствием станций метро поблизости? Для маленьких городов наверное не актуально, а для больших вроде Москвы вполне может иметь значение.

Есть конечно) особенно при аренде

Тепловая карта не открылась. Где включается этот слой? В каких браузерах работает?
Во всех браузерах, где работает карта, по ссылке из сообщения выше должно открыться вот так. На скрине отметил стрелками как включить, если что
image

Нету. Точнее есть, но очень незначительная. При наличии большого количества других факторов влияющих на цену, близость к метро никак не отображается на цене. Помню это обсуждалось уже здесь: https://habr.com/ru/post/335638/

Извините, но почему в заголовке хитмап? Есть же вполне устоявшийся термин «тепловая карта». Я понимаю когда мы говорим хэшмап, битмап, дженерик, фреймворк, экзекьютор и прочие технические термины, не имеющие устоявшегося выражения в русском языке. Понимаю, когда используют слова имеющие какой-то смысловой оттенок и не имеющие аналога в русском, вроде хайп или офер. Но здесь-то зачем?

Потому что так автор кажется более модным. Безотносительно автора этой статьи.
Кто изумится открывшемуся гастроному или магазину, ларьку? А вот deli/shop/store сразу дают понять уровень крутизны.


Убивает бессмысленное использование англицизмов, особенно мануальный из недавнего. Кто-то сказал и пошло. Оно даже пишется дольше, не говоря уже о нелепости звучания по сравнению с оригиналом.

Спасибо за статью, 2ГИС — лучшая карта в РФ, я ваш фанат)
Не понял про генерацию вектора, почему вы будете вектор генерировать на основе растра, а не подсчитанных данных?
Описание алгоритма у вас "корявенькое" — надо переписать)

Спасибо, что цените наш продукт)

Векторные контуры будем считать на основе результата интерполяции алгоритмом IDW, конечно же. Спасибо за внимательность, поправил в статье.

Алгоритм старались описать просто верхнеуровнево, чтобы был понятен смысл. Надеюсь с этим справились)
Не согласен. Я не пользуюсь, потому что в моем городе данные актуализируются очень плохо. Даже писал запросы на изменения, реакции нет.
А какой у вас город?
в десяти городах России

Спасибо! Но что помешало сделать такие карты по всем 15 (16) городам-миллионикам?

… и не только России?
Сейчас сделали карты в десяти городах, в которых аудитория слоя «недвижимость» на нашем сайте максимальная. В будущем, конечно, планируем расширять список городов.

Ну а данных вне России у нас просто нет.
Сделайте, пожалуйста, аналогичные карты для европейских столиц. Или подскажите, где можно взять данные :)

Боюсь, там нет циана и домклика :) Только руками парсить агрегаторы недвижимости местные.

К сожалению данных вне России у нас на данный момент нет. Если появятся, обязательно сгенерируем)
Немало видел таких карт, но, мне кажется, в них не хватает нормировки на уровень самого жилья. Если среди пятиэтажек воткнуть башню бизнес-класса, понятно, что на карте будет локальный максимум. Соответственно, было бы интересно увидеть — как меняется стоимость жилья некой среднестатистической панельки в вакууме в зависимости от локации.
Отличная идея, спасибо! Возьмем на заметку, может в будущем и реализуем.
Я правильно понимаю, что используются средние цены объявлений а не реальных сделок?
Сделайте, пожалуйста, слой Покрытие интернета. Очень надо :) И чтобы эти два слоя совмещать можно было. А то надо дом загородный купить и доступность интернета — очень важный параметр.
Добавили в список клевых идей) Спасибо!
Спасибо!
А где подписаться? Я хотел бы в числе первых узнать :)
У нас есть 2 телеграм-канала:
про 2ГИС в целом
о новостях и обновлениях наших публичных АПИ

И группа ВКонтакте о технологиях, продуктах и событиях 2ГИС.

Но в них эта новость появится чуть позже.
ОК, тогда подпишусь и там. Спасибо!
А что являлось источником данных для расчетов?
Я в свое время сделал подобную карту для Саратова:
Статистика по стоимости недвижимости — визуализация на карте
, с тех пор периодически думаю:
'… надо бы расширить эту аналитику, как географически, так и в разрезе времени..', но главным препятствием является трудности парсинга авито (ну или недостаток знаний, нужных для того, чтобы защиту от спарсивания обойти).
Источник данных — объявления наших партнеров: ДомКлик и ЦИАН. Мы не парсим никакие ресурсы вообще)

Классная статья и офигенный результат! И спасибо за ссылку на мой сайт и статью!
А почему нет загородных объектов?

Рады, что вам понравилось!

Пока считали только для квартир: все студии и n-комнатные. Специально по географии ничего не отфильтровывали. Просто за городом данных мало)

я рассчитывал хитмар стоимости недвижимости с помощью gam (generalized auditive models): https://m.habr.com/ru/post/489486/, можно тоже рассчитать на растре (bitmap) с нужной степенью детализации.

Огромное спасибо за ту статью. И результат крутой, и оформление статьи, и понятное описание, что где и как делали.

Интересное исследование получилось. Спасибо за ссылку, добавил в закладки)
ЦИАН и ДомКлик — наши партнеры. Они предоставляют нам данные объявлений напрямую, без API. Насколько мне известно, публичных API у них нет.

Напрямую? Ручками или в базу льют? Или вы в базу лезете?

А какая разница, как с нами делятся данными партнеры. Тут ведь важно, что публичных способов получить эти данные нет.

Да просто интересно как у технологических топов РФ по недвижимости с интеграциями)
Кстати если нужна история рынка недвижимости с 2016г, включая сделки и аналитику — могу дать контакт, я в этой компании прошёл путь от бекендера, через фрнтенд и девопс до CTO)

Немного оффтоп, но раз уж здесь блог компании…
Вы не планируете сделать для десктопного оффлайн приложения политическую карту мира? Это просто интересно. Границы государств, административные границы штатов/областей/прочих субъектов, столицы и города, реки, крупные ж/д и автотрассы. Без наворотов, но чтобы было. В мобильном приложении вроде что-то подобное есть, а в десктопном нет. А было бы удобно.
Такого в планах нет
А в мобильном приложении вроде есть. Я могу просто «отдалиться» от текущего города и увидеть весь мир… Было бы удобно иметь такую же функицональность в десктопном.
Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.