Открыть список
Как стать автором
Обновить

Комментарии 31

Все конечно неплохо, но цены, — посмотрел предложения, я на 20 тыс. рублей меньше плачу за аналогичное предложение, и да, хозяина квартиры видел только когда заселялся.
Везение и гарантия — разные вещи) И в данном случае полагаться стоит на второе
Т.е. цена гарантии = как минимум 10 тыс. рублей в месяц? ) неплохо однако.
В минимум 10 тысяч входит не только гарантия, но и удобный сервис. Об этом написано в статье, почитайте)
Да он за все время столько не стоит, за месяц уж тем более.
Это вечная проблема. Очередная попытка входа на старый рынок с псевдоэксклюзивным товаром по завышенной цене, под рассказы про удобный сервис, ваше мнение очень важно для нас, а от Ходынки до Садового десять минут на автомобиле.
Плюс мелкий мухлеж с ценами на сайте:
Цена предварительная
image
Цена при поиске конкретных предложений
image
Они все ждут клиента: а) состоятельного, б) не умеющего считать и в) готового отдать мозги на аутсорс. Судя по предложениям на сайте (типовые студии 32 метра), еще и одинокого. М-мм… я понимаю, почему в статье пишут про интровертов: но не понимаю, почему статья на хабре, а не в Maxim'е.

Вообще-то такие клиенты есть, не вопрос. Но это штучный товар, а здесь нам пытаются продемонстрировать массовый подход и триста квартир только в одном здании. Государственная идея, типовые условия проживания, запросы платежеспособного арендатора…
А в чем заключается сервис? Найти жилье? Это единоразовая плата маклеру или некоторое время, потраченное на поиск. А тут студии, считай комнаты за 50к предлагают. Да, район хороший, но в этом же районе я без труда могу найти однокомнатную большей площади и со всеми удобствами за 40к или с трудом, но подешевле. Причем там все ограничения будут прописаны в ГК РФ, а тут непонятные требования по уровню шума, комфортному другим. А что если другим комфортна абсолютная тишина? При этом правильно оформленный договор найма — отличная гарантия, ничем не хуже, представленных здесь.
Нет, мне нравится идея аренды жилья у компаний и/или государства — это отличный, удобный всем и полезный бизнес, который почему-то в России никак не развит, но тут цены явно выше рыночных) Я просто не вижу причин переплачивать столько за виртуальные преференции, которых на самом деле нет или они не существенны.
Идея и реализация замечательная, надеюсь будет как можно больше таких проектов. Это будет полезно всем, кто арендует жильё, в том числе у частников.

За «квадраты» стоимость действительно выше, чем по рынку, но тут и сервиса больше. При наличии средств платить за такое не зазорно.

Главный недостаток, на мой взгляд — отсутствие квартир без мебели, либо возможности убирать мебель из квартиры по желанию арендатора. Я вполне могу уже иметь всё, что мне надо, либо могу хотеть больше пространства. Это, кстати, в целом проблема долгосрочной аренды жилья — хозяева скидывают в дом всё, что им показалось «нужным» и оно потом валяется хламом.
Как раз если сравнивать с теми же «Друзья», то там то мебель у жильцов была своя
Думаю, что наличие мебели, более частый запрос, чем её отсутствие, так что здесь пошли навстречу большинству. Опять-таки, думаю, что провести выходные в икее — не лучший вариант для интровертов)
Да и, судя по фото, не так уж там «захламлено» мебелью. на мой взгляд, уютно и всё необходимое
Опять-таки, думаю, что провести выходные в икее — не лучший вариант для интровертов)

Что-то как-то часто в этой статье встречается слово интроверт. Я вот совсем не интроверт (как и не экстраверт), но вот общаться с хозяевами квартир и риэлторами мне совсем не хочется. Т.е. такой сервис хорош не только для интровертов. Но вот фичу — «без мебели» — было бы неплохо иметь (не смотря на то, что запросов квартир с мебелью больше).
Про интровертов в статье буллшит полный. Я интроверт, но пообщаться с риэлтором проблемой уж точно не являлось. Что там у кого с 90ми может ассоциироваться, тем более в мегаполисах, не пойму.
Что-то как-то часто в этой статье встречается слово интроверт.

Целевая аудитория рекламы, вестимо.

Очень надеюсь на скорое появление конкуренции (включая остальную Россию) и последующий демпинг цен. Но сама идея очень крута, хоть сам и не пользовался, но выглядит многообещающе. Спасибо за поднятие стандартов. Желаю удачи и успехов авторам.
Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…
Мне кажется, в статье описан не интроверт, а лёгкий аутист в состоянии постоянного невроза. Я считаю себя интровертом, но имею приличные социальные навыки и вполне успешно и без боли общаюсь с людьми. Мне кажется, если человек постоянно общается на форумах или в чатах, то никакой он не интроверт, просто выбирает других собеседников и другой способ общения. Аутисты среди айтишников конечно есть, и это очень хорошо, пусть зарабатывают, им и так несладко, но они не целевая аудитория для таких проектов, их всё равно недостаточно.
Хорошо, но дорого.
Будет цена аренды в 1,5-2 раза ниже, будет спрос.
Чтобы цена аренды стала ниже — нужно многое. Нужно правовое государство (а пока сплошные откати и занеси), нужно меньше бюрократии (а пока чтобы собрать нужные бумажки на строительство — нужно полтора года), нужна большая конкуренция среди застройщиков (а пока что это всё фирмы, подконтрольные то жене старика Батурина, то ещё кому), нужны продвинутые технологии (а пока мы строим дома в два раза медленнее, чем европа) и нужны крупные финансы (а пока мы отрезаны санкциями и вынуждены брать более дорогие кредиты).

И в конце концов предложение жилья в Москве всегда будет отставать от спроса на него.

Так что можно ждать дооооолго…
Самое интересное здесь- фраза «Во-вторых, сервис, каким бы замечательным он ни был, все равно остается лишь посредником между вами и хозяином жилья.». Ребята, ну бросьте, ваше приложение и вы тот же посредник. Это все-таки Хабра. Стыдно, не?
Они вроде как раз не посредник, так как они же являются и владельцами жилья.
Идея очень интереснейшая! Уверен, что это один из шагов к улучшению качества услуг на этом рынке. Остаётся понять, как всё будет в реальной жизни? Пока вижу, что на сайте «от 38900руб./мес.», а под кнопкой от 52000руб./мес., имхо, уже есть некое лукавство?
Желаю Вам удачи в развитии и продвижении этой идеи!
тема правильная: рынок, а не «базар» аренды жилья, плюс дополнительные услуги для одинокого домохозяина. Минус: завышенная арендная плата и притянутое за уши приложение.

Я бы с удовольствием бы снял апартаменты «с обслуживанием» (можно и без приложения, лишь бы по вменяемой цене), если бы не имел квартиры в собственности, которая служит мне хоум-офисом, мастерской, складом готовой продукции и мини-баром ))) Поэтому от обслуживания я вынужден отказаться: никого из посторонних на свой объект доспускать не могу!

А автора/компанию у таких публикаций не показывают? Не могу найти нигде.

Нет, не показывают. Что-то хотите передать?

Нет. Думал, что не вижу.
Интересная новая услуга у хабра.

денег вбухали много, но без реалтного результата, т.к. не в теме
мой коллега изучил их договор аренды и вот несколько интересных моментов на которые нужно обратить внимание

Например, к вам фактически могут приходить с инспекциями почти всегда, без вашего участия, послав предварительно уведомление. А если арендодатель считает, что там что-то происходит — то и без уведомления круглосуточно.
В последний месяц аренды будут водить новых клиентов с 9 утра до 9 вечера без вашего участия и без вашего согласия.
Текущий ремонт — за счет жильца. Причем необходимость такого ремонта в одностороннем порядке определит арендодатель, а стоимость будет принудительно списана с депозита в случае чего, неважно — согласны вы или нет.
При выселении жилец обязан оплатить текущий ремонт, необходимость, состав и стоимость которого определит, конечно же, арендодатель. Если не согласны — арендодатель не подписывает акт приема-передачи, и арендная плата будет списываться с двойном размере.


Разовая просрочка оплаты на 2 недели — автоматическое выселение. Не то чтобы это неправильно, но в жизни всякое случается.
Арендодатель в одностороннем порядке может менять условия и цены. В любой момент времени. Ну кто бы сомневался.

Арендодатель может в одностороннем порядке и без уведомления передавать свои права и обязанности третьим лицам, а жилец — не может, очевидно.
Мебель и предметы интерьера, не входящие в комплектацию, запрещены. Скорее всего имели в виду только встраиваемые штуки, но написано так, что трактовать можно как угодно.
Вполне ожидаемо.
Я не понимаю как можно жить в Лайнере. Я работал в том районе около года и там крайне неуютно находиться без машины. По сути весь район — поле, исполосованное шоссе, на котором натыканы многоэтажки на довольно большом расстоянии друг от друга. При этом единственный вариант парковки там — это подземная, что недешево.
Второй момент — 50т.р. за студию в которой нет даже кровати? Зачем так жить?

Кстати прямо сейчас список доступных апартаментов не работает.
Ну, не знаю — я вот живу в Берлине и здесь чаще всего в квартирах нет мебели. Очень хорошо, потому что ты возишь свою от квартиры к квартире. И не происходит каких-либо неожиданностей с хозяйской мебелью, как у меня было в Черногории.
Да дело не в том есть или нет мебель, она то как-раз там есть. Дело в том, что там нет физически места для кровати и дивана одновременно, по этому там нет кровати.
Мне кажется автор статьи перепутал интроверта с социопатом…
Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.