Comments 10
«Я не осилил инструменты разработчика и библиотеку python Requests»
Процесс начинается с авторизации, тут или автоматизировать вход через госуслуги или зайти руками, а затем взять AUTH_TOKEN из браузера и отдать его скрипту.
Почти всё интересное происходит по адресу
https:// lk. rosreestr.ru/wsapi/processingService/process
с периодической отправкой POST запросов за JSON на
https:// lk. rosreestr.ru/wsapi/refsQueryService/listRefItems
Хотел протестировать на себе процесс, чтобы не быть голословным, но к сожалению не осилил достаточно быстро полный набор данных об интересующем объекте.
Хотя, тэг «юристам салют» намекает, что был найден самый понятный инструмент для исполнителя :)))
Через requests было бы более изящное решение, если бы не капчи и странности со вводом адреса объекта в соответствующее поле. Кроме того, сайт портала периодически отваливается и виснет (не системно, но бывает), поэтому пошли через колхоз с seleniumом.
p.s. сама прога не слишком практична, т.к. стоимость 1 выписки 300 руб. за шт. В дальнейшем напишу как по 4 руб. их получать более просто.
Ох, не пишите вы вы лучше про ФГИС. Росреестр сейчас и так неадекватно ведёт себя. После вашей инструкции вообще все отключат. Если не в курсе последних событий, почитайте эти обзоры:
ШАГ 1. Создаём нерабочий, неспособный обработать большое количество запросов граждан и бизнеса, официальный портал по заказу выписок. Заодно делаем возможность удаленного заказа выписок неисполнимой для обычных организаций с помощью неотвечающей технической поддержки и бессмысленного требования по криптографической защите запросов.
ШАГ 2. Делаем тариф на получение «быстрых» выписок с заградительными, неподъемными ценами в десятки миллионов рублей. Естественно, такой тариф могут позволить себе только очень крупные компании либо пресловутые посредники, но!
ШАГ 3. Запрещаем посредников, которые могли бы обеспечить специалистов по недвижимости оперативными сведениями из ЕГРН, но которые не могут позволить себе доступ к сведениям из-за дорого тарифа.
По п.1 частично согласен, но в последние месяцы портал работает заметно лучше (скорость прогрузки). В криптографическую защиту я не стал погружаться, т.к. все можно прокачать и без нее, через python. Техподдержка на портале доступная.
По п.2. Про конские тарифы для организаций, про которые вы пишете, так они и для конского количества запросов. Если брать простой тариф для физ. лица 1000 выписок — 400 руб. — вполне доступная цена.
По п. 3 Посредники здесь особо не нужны, т.к. именно они и накручивают цену на выписки. Другое дело они создают удобство для тех, кто платит. Но тот, кто платит, он и собственный отдел разработки может себе позволить.
Главные минусы текущего портала Росреестра я бы определил такие:
— адрес объекта, не смотря на то, что он правильно определен (по выписке), в соответствующем поле на портале при заполнении как-то странно определяется. Отсюда сложности и с программами и с заполнением в принципе.
— на портале нет вообще целых субъектов РФ (Пензенская область например) по позиции адреса. Поэтому, модная сейчас процедура постановки запретов на перерегистрацию объектов без вашего ведома с помощью ЭЦП невозможна! Только потому, что адрес нельзя внести!
— есть удобная услуга юр. лицо заказывает, используя ЭЦП, по себе выписку по всем объектам, которые имеет. Ан нет, оплатить услугу лицо может только через ряд «карманных» банков! Т.е. надо идти в эти банки, открывать счет, переводить туда деньги за выписку и только так это работает. Вот где повод в ФАС писать!
— капчи. Человек заплатил 400 р. за 1000 выписок. Он будет заказывать выписки. На кой черт, ему еще и капчи сидеть вбивать!?
— а ну и формат выдачи выписок это шедевр. Думаете на выходе при запросе получить pdf?
Э, нет. Вот вам ссылка (!) на csv и файл sig, которые надо потом загрузить еще на портал и он выдаст вам html (!). При куче выписок это катастрофа. Csv и sig имеют разные названия при распаковке, понять что от чего невозможно.
Можете использовать минусы в новых продвигающих статьях, они актуальны. А я позднее напишу, как с этой кашей работать программно, даже если мы положим портал запросами.
Вы во многом заблуждаетесь.
1) фгис лучше работать не стал. На выходные отключают, постоянно отрубается с самыми разнообразными ошибками.
2) выписки с портала неудобны в работе, потому что информация нужна сразу, для чего и был придуман фгис. Фишка в скорости получения данных.
3) мне ни разу не ответили на запросы в техподдержку
4) запрет на сделки не работает не потому что адрес нельзя вбить, а потому что он работает только в регионах, где перешли на единый ФГИС ЕГРН
5) покажите мне пальцем тариф на 1000 выписок в новом законопроекте! Нет их, убрали! В этом и беда.
6) я писал что посредники — это единственное спасение против новых тарифов, а их запрещают. Речь идёт не про сейчас, а про планируемые изменения!
7) не csv а xml
А не сейчас не плачевная, а будет очень даже плачевная, если все это утвердят. Я говорил с бывшим главой палаты, им просто плевать на инженеров и спецов, кто работает.
Оставлю ссылку на своего бота, может кому из госслужащих пригодится.
p.s. посмотрите на Хабре, есть решения по капчам, а также вылетам бота.
Спасибо))
Но инструкцию бы покороче )
Согласен на все 100! Самому не нравится, но видимо род деятельности отпечаток накладывает и писать коротко и ясно не получается.
А если серьезно, то хотелось написать такую инструкцию, чтобы, перефразируя определение ТРИЗ «идеальный конечный результат», меня не было, а функция выполнялась сотрудником любого уровня подготовки.
есть решения по капчам, а также вылетам бота.
Про капчи статьи видел, а вот как сделать чтобы бот на таком сайте, как сайт Росреестра не вылетал — не встречал.
Да и для меня это уже не важно, дальнейшее развитие бота моими силами не планируется.
Получить выписку ЕГРН из Росреестра с помощью python, минуя api