За последние пять лет компания под названием Flannery Associates потратила $800 млн на поиск и покупку земли недалеко Сан-Франциско, не объясняя свои мотивы и источники финансирования.
Как передает The Verge, теперь The New York Times и Bloomberg удалось узнать, что за этой компанией стоит группа богатых и известных IT-лидеров, которые надеются использовать землю для строительства нового города.
Кто стоит за строительством нового города?
Майкл Мориц, Рейд Хоффман, Марк Андриссен и Крис Диксон. Источник: The New York Times
Flannery Associates потратила $800 млн на поиск и приобретение земли в окрестностях Сан-Франциско. При этом никто не знал, кто стоит за финансированием этих усилий, и что компания планирует делать с этой землей. Но теперь местные чиновники, изучавшие этот вопрос, наконец-то получили ответ: за компанией стоит группа богатейших бизнесменов Кремниевой долины, надеющихся использовать землю для строительства совершенно нового города.
В отчетах говорится, что к компании имеют отношение соучредитель LinkedIn Рейд Хоффман, инвесторы Andreessen Horowitz Марк Андриссен и Крис Диксон, бывший генеральный директор GitHub Нат Фридман, основатель Emerson Collective Лорен Пауэлл Джобс и ряд других технических лидеров и инвесторов. Главой Flannery Associates является Ян Срамек, бывший трейдер Goldman Sachs.
Что уже сделали для его создания?
Flannery Associates недавно начала опрос жителей округа Солано, района северо-восточнее Сан-Франциско, относительно их отношения к плану постройки «нового города с десятками тысяч новых домов, большой фермой солнечной энергии, фруктовыми садами с более чем миллионом новых деревьев, новыми парками и открытыми просторами». Не факт, что город будет выглядеть именно так, но очевидно, что такое предложение звучит довольно заманчиво, и обычные жители будут более склонны ответить на него положительно.
Компания уже успела приобрести более 21 000 гектаров земли для строительства, большинство из которых сейчас занимают сельскохозяйственные угодья. Это в полтора раза больше всего Сан-Франциско, причем земля тоже находится в живописном месте недалеко от залива. Но проект уже сталкивается со своей первой существенной проблемой: зонированием.
Земля в этом округе в основном предназначена для сельскохозяйственного использования, а не для жилой застройки. А это означает, что Flannery Associates нужно будет протолкнуть изменение статуса этой зоны, что крайне непростая задача в Калифорнии. Похоже, компания пытается вынести инициативу на голосование, заручиться поддержкой местных жителей, и в следующем году выиграть это дело, продвинув проект вперед.
Зачем кому-то создавать новый город?
Пока что будущий город выглядит так
Не совсем понятно, почему инвесторы решили основать новый город, но по крайней мере один из них, Майкл Мориц из Sequoia Capital, описал эти усилия как способ «сбежать из Сан-Франциско». Ранее высокие технические деятели критиковали руководство города из-за растущих проблем с преступностью, наркоманией и бездомностью, из-за которых там становится неприятно работать и жить. В то же время руководство Сан-Франциско намекало, что индустрия технологий сыграла определенную роль в обострении кризиса доступного жилья в городе, и поэтому должна взять часть своей ответственности за него.
Google много лет «бодалась» с Пало-Альто, чтобы город позволил им расширить свою штаб-квартиру. Facebook и Apple в разное время испытывали похожие проблемы. Дошло до того, что Питер Тиль, соучредитель PayPal и инвестор в Facebook, предложил идею Seasteading Institute — попытку построить новое общество на структурах, похожих на кувшинки, в открытом океане, свободном от налогов и достаточно крупном для всех.
У новой группы IT-бизнесменов планы не настолько громадные. «Наши усилия должны снизить давление Кремниевой долины, которое мы все ощущаем — рост цен на жилье, нехватка жилья, пробки и т.д.», — сказал Майкл Мориц одному из потенциальных инвесторов, как сообщает The New York Times. По его словам, сначала они купили 600 гектаров по цене меньше $2000 за гектар. Но теперь, судя по последним судебным документам и людям, знакомым с этим вопросом, покупки идут уже по цене $8000 за гектар. В целом была выкуплена сельскохозяйственная земля у более чем 400 крупных владельцев.
Ранее технические лидеры уже пытались создать собственные города, чтобы создать более комфортные условия для своего проживания или работы. В свое время Илон Маск и Ларри Эллисон покупали участки земли за сотни миллионов, чтобы создать специальные сообщества — в случае Маска для сотрудников Tesla и SpaceX неподалеку от Остина, а в случае Эллисона — для его богатых друзей на Гавайях, для чего он выкупил все курорты острова Ланаи.
P. S. Тысячи крутых вакансий в РФ и за рубежом — в телеграм-боте getmatch. Задаете нужную зарплату, к вам приходят лучшие предложения, а наши эксперты помогают пройти интервью. Не нужно ни резюме, ни портфолио, настройка занимает меньше 30 секунд. А ещё это отличный способ следить за рынком труда.
